房屋未过户可以反悔吗？买方反悔不买，卖方可拒绝返还定金。签约后反悔，守约方可通过诉讼弥补损失。卖方反悔不卖，买方可要求赔偿。若卖方未构成违约，可沟通履行合同。若卖方拒不履行合同，买方可要求加价或要求违约金，并追究卖方违约责任。损失包括双倍定金/违约金、中介费、房屋差价损失。法律分析；房屋未过户可以反悔吗。1、买方反悔不买；卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。一般来说，交了定金的，根据《民法典》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。