房子符合以下条件的算婚前财产，具体为。1、婚前个人购买或者接受赠予的住房，登记在个人名下的，算婚前财产。2、婚后由一方父母出资，登记在个人名下的，算婚前财产。3、婚后一方父母明确表示将房子赠予自己子女个人的，算婚前财产。男女双方在结婚登记之前可以约定婚前财产及婚后各自所得归各自所有或共同所有，就此达成的约定叫婚前财产协议。签订婚前财产协议应注意以下事项。1、形式上必须是书面的。2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。3、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。