1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。5、合作机构所规定的其它条件。一、有按揭的房子能贷款吗。按揭的房子可以贷款。一、按揭的房子贷款流程如下：1、首先向银行申请贷款。2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同。3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。二、按揭的房子贷款基本要求。1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。