专题文章
时长:00:00更新时间:2024-04-05 23:07:39
法律分析:根据《最高人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,总结列举生活中最常见的可以拒交物业管理费的6种情况。1.因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算,而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房,因此延迟交房的,业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有确切的证据。3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
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