法律分析：一、产权单位是指哪个单位。产权单位是指拥有动产或不动产的产权登记单位，公司购买的设备所有权归属，若事先有约定则按双方协定内容判断。二、房屋所有权证上的权利和义务有哪些。房屋所有权证上的权利和义务是房屋所有人必须要遵守和履行的法律规定。根据我国的法律规定，房屋所有权证上的权利和义务主要包括以下几个方面。1.权利：房屋所有人有占有、使用、收益和处分房屋的权利，并有权利要求他人不得侵犯其房屋财产权。2.义务：房屋所有人有保护、维护和管理房屋的义务，并应当按照法律规定及合同约定缴纳相关税费、管理费用和维修费用等。3.抵押：房屋所有人可以将其房屋财产作为抵押物，申请贷款或者提供担保。4.限制：房屋所有权证上可能存在多种限制，例如房屋用途限制、权利限制和抵押权等。