法律分析：根据《合同法》的规定，当合同一方未履行合同义务时，对方可以解除合同并要求赔偿损失。因此，如果房屋出租中出现欠租问题，房东可以解除合同，但需要注意是否已经达到解除合同的条件。法律依据。1.《中华人民共和国合同法》第八十二条：债务人未按照约定履行债务或者履行债务不符合约定的质量标准的，债权人可以解除合同。2.《中华人民共和国合同法》第一百零三条：一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应当赔偿损失。3.《中华人民共和国物权法》第五十三条：房屋出租合同约定的租金未支付的，出租人有权解除合同。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十九条：当事人依法解除合同的，可以向人民法院请求确认合同解除。注意：以上仅为法律分析，具体情况需要根据实际情况具体分析处理。