出租固定资产属于其他业务收入。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。对于固定资产的出租收入，一般计入其他业务收入。出租固定资产通常是指经营性租赁业务，是让渡资产使用权的意思。要是主要做这个的话，可以计入主营业务收入。固定资产出租收入相关会计分录如下所示。1、出租固定资产，收取租金时。借：银行存款。贷：其他业务收入。2、计提固定资产折旧时，做以下处理。借：其他业务成本。贷：累计折旧。影响固定资产折旧的因素主要有以下几个方面。1、固定资产原价。2、固定资产的使用寿命。