法律分析。结婚前买的房子不算共同财产。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。2、婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。结婚前买的房子在离婚时分割如下：1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。2、如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据离婚财产分割原则进行分割，夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。