计算方法为：当月应纳租赁税额=当月租金收入×税收综合征收率。具体计算公式和方法如下：（1）私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率4%（包含房产税4％）（2）私房租赁月租金1000元（含1000元）以上的，2000元以下的私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率6.35%（营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%）。个人出租房屋税收政策有哪些规定。一、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率仍为4％（包含房产税4％）。以上规定从2008年3月1日起执行。此通知下发前多征税款按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定办理。其他政策仍按现行规定继续执行。