法律分析。写退房申请没有危险。在购买新房子过程中，由于开放商出现违约或者房子质量不过关，购房者可以写退房申请书。写退房申请并不存在危险，目前购买者在与开发商交涉时，凡是碰到开放商违约的情况下，一般情况下都可以提出退房申请。根据相关法律规定，只有符合下列情形才可以退房：1、面积误差绝对值超过百分之三，或者商品房确实属于主体结构质量不合格。2、套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超过约定的误差范围，合同中未约定处理方式的。3、未经购房人同意擅自变更设计。在购房者与开发商签订的购房合同中，对于变更房屋的规划设计都是有做规定的，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。4、开发商手续不全。5、没有产权证书法律依据。《商品房销售管理办法》。