拖欠房租的处理方式：1、按合同约定收回房屋；2、向法院起诉，获判支付。3、如仍拖欠，申请强制执行。起诉条件：有利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖。起诉流程：递交起诉状、法院立案审查、排期开庭、通知当事人、作出判决。恶意欠租可解除合同。起诉前需准备身份信息、案由和请求。法律分析；拖欠房租不给的老赖的处理方式如下：1、房东可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。2、可以向人民法院提起诉讼，人民法院认为符合起诉条件的，受理该案，在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租，会判决对方在一定期限内支付。对方还拖欠的话，可以依据判决书向法院申请强制执行。一、起诉拖欠房租的必要条件如下：