原房主不迁户口的危害：，1、学籍被占用：，原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，非常麻烦。，2、易产生债务纠纷：，《中华人民共和国户口登记条例》规章，户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。，如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。，4、拆迁补偿影响分配：，还有一种风险可能就是拆迁补偿了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。#160。