法律分析。租赁写字楼需要注意。1、客户要明确找写字楼的核心需求，如预算、到期时间等。2、不要相信网站或个人口头报告的超低价格，会误导对市场的判断，经理会非常被动。3、争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。4、租小业主的房子，一定要检查小业主的产权证，公司产权需要提供营业执照。5、看中楼盘时，也要有备选方案，提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，帮你做决策，节省装修时间。6、提前了解所有选定楼盘的费用，避免签订合同后产生额外费用。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。