农村宅基地交易需满足条件，包括转让人拥有多处农村住房、内部成员转让、受让人符合分配条件、征得集体同意、地与房一并转让。农村村民建住宅需经申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放样、验收发证等程序。法律分析；我国的农村宅基地交易是被允许的，但需满足一定限制条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件。(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。(2)同一集体经济组织内部成员转让。(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。(4)转让行为征得集体组织同意。(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序。一、申请；