法律分析。续租后退房是可以退押金的。因为押金是保证在租房期间不违犯合同规定，不损坏财物的保证金。只要按照租前的样子退房，别人会退还押金的。除非违反规定，损坏财物，甚至干出危害公共利益的事情，那就不是不退押金的事了，可能还会承担法律责任。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。