房屋续租不需要支付中介费用。中介费仅在促成租房合同签订时收取。如果房东和房客在租赁期限届满后继续租赁，中介无权收取中介费。中介费和服务费有区别，中介费是一次性收取的费用，而服务费是针对提供劳务服务的行业的收费。法律分析；房屋续租不需要支付中介费用，因为中介费仅在促成租房合同签订时收取。如果房东和房客在租赁期限届满后继续租赁，这并非由中介促成双方签订租赁合同，因此中介无权收取中介费用。一、未过户先付中介费这种情况适合吗。如果是签了中介合同的，房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。二、中介费和服务费有什么区别。