还建房不允许买卖，是有资质要求的，属于一定碧搏福利性质，规章是安置房需要房主持有满五年，之后，缴纳房主名义契税和维修基金，土地出让金，办理完毕商品房房产证，契税证，和土地证之后，才可以自由买卖过户。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规章办理码慧改权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购房人也可以按照所定的标准向交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规章应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。