日前，江苏省邳州市人民审结一起不服土地行政登记案，一审判决撤销被告某市为第三人王某颁发的邳集体土地使用证。经审理查明，1988年，原告作为邳州市炮车镇敦集村村民，在其位于本村的宅基地上建造房屋五间及院墙。1991年8月4日，原告与所在村组签订农村建设用地（宅基地、空闲地）有偿使用合同书。1995年，原告全家迁往山东省临沂市兰山区，后第三人搬入原告房屋居住至今。2003年6月10日，被告某市为第三人王某颁发集体土地使用证。2006年8月9日，邳州市炮车镇村镇建设办公室为第三人颁发了村镇房屋所有权证。2009年7月26日，邳州市建设局以颁证程序违法，以及原告与第三人存在房屋产权纠纷为由，作出《关于注销第01111号村镇房屋所有权证的通知》