（一）具有城镇常住户口或有效居留身份。（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（三）具有购买住房的合同或协议。（四）能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。（五）同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（六）贷款行规定的其他条件。一、教师给别人担保贷款需要什么证件。1、担保人本人二代身份证原件及复印件。2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证。3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。