法律分析。可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些条件。1、必须要有房产证。2、二手房龄10年以内的一般贷70%。3、必须还清原有贷款，才能申请贷款。4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。法律依据。《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。