买二手房是否按揭，看买家经济能力。无法一次性支付全款可向银行申请按揭，但需满足条件：有房产证、房龄10年内贷70%、还清原贷款、公积金需连续缴存6个月以上。也可自愿协商按揭向卖方付款。法律分析；二手房可以按揭购买，取决于买方的经济实力。如果无法一次性支付全款，可以向银行申请贷款，即按揭支付。但是按揭有一些条件。1.必须有房产证。2.二手房龄在10年以内，一般贷款最高只能贷款70%。3.必须还清原有贷款才能再次申请贷款。4.如果是公积金贷款，必须连续缴存6个月以上。如果双方自愿，买房也可以按揭向卖方付款。法律依据；