法律分析：二手小产权房的买卖流程如下：首先是看房，在看房时可以约定价格、交房的日子等；其次是去国土部门查房产档案和签合同，签合同的话要看清楚合同有误文字陷阱等；再次是支付首期或者去申请贷款，申请贷款大约要七天到十天；接着的话就要去原贷款银行进行赎楼以及办理房屋贷款抵销登记；最后是去缴纳有关费用以及交房子。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》：房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。