房屋买卖合同的成立和履行需满足法律规定的条件，合同一旦成立即产生不可撤销的权利义务关系，违约将面临法律后果。根据《中华人民共和国民法典》，合同受法律保护，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，并避免资源浪费和环境破坏。法律分析；根据法律规定，一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。法律客观。