物业也不能私闯民宅，但进物业小区一般不算私闯民宅，对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案。1、非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的。2、非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的。3、非法强行侵入他人住宅，停尸，严重影响他人正常生活的。4、非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的。5、非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。算私闯民宅的行为有非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅，公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利。