可以归纳出合同的生效要件。1、行为人具有相应的缔约能力。2、意思表示真实。3、不违反强制性法律或者社会公共利益。这三项要件再加上标的可能与合法，作为合同的一般有效要件。一、民法典房买卖居间合同有没有效力。根据我国法律的相关规定，房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容。1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。