对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经主管部门批准的抵押合同无效；破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效。抵押权合同生效的有哪些。抵押合同的生效，需要具备以下四个要件：1、主体合格，即抵押合同当事人必须符合法律要求，主体无瑕疵；2、意思表示真实，是指向外界表明意图在私法上具有一定法律效力的行为。3、不违反法律或社会公共利益；4、目标的确定和可能性，目标的确定是指合同成立时必须确定其内容。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。未生效合同的类型有哪些。