一、房产已经过户 判撤销。撤销已过户房屋的理由如下：1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒蒙骗非当事人有法律纠纷）的情况可以撤销。2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决，但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。法律依据；《中华人民共和国民法典》。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款。（一）当事人的姓名或者名称和住所。（二）住宅的位置。（三）居住的条件和要求。（四）居住权期限。