房东违约时，承租人有权要求承担违约责任，违约责任的方式根据合同约定和具体违约行为确定，可能包括修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等。如果房东构成根本违约，承租人有权单方解除合同，解除合同不影响承租人主张违约责任。法律分析；在房屋租赁合同履行过程中，如果房东违约，承租人有权要求房东承担违约责任，违约责任的承担方式应当根据合同的约定以及具体的违约行为确定，可能是修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。如果房东构成根本违约，承租人有权单方解除合同。并且解除合同并不影响承租人主张房东承担违约责任。拓展延伸；维权权益，应对房东违约的有效策略。