律师分析。处理房屋纠纷首先要遵循维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。还要遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则，凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求，要予以驳回、制裁。实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则，房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不相同，而且这类纠纷属于人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。最后，遵循有利于稳定房地产租赁秩序的原则。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。