遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。网友提问：爷爷奶奶的房子面临拆迁，现在家人都来争夺财产，却不愿意抚养老人，该怎么办？老人的遗产如何划分呢？老人生前立有一个遗赠扶养协议，这个协议有用吗？会影响我们对遗产的继承么。律师解答：《继承法》第5条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。李华与爷爷奶奶签有遗赠扶养协议，他姑姑和叔是法定继承，因此他姑姑和叔叔不能再继承他爷爷奶奶遗留下的院子。