遗嘱和遗赠扶养协议相比，遗赠扶养协议的效力高于遗嘱。一、房产继承中要注意什么问题。房地产继承的注意事项如下：1、该财产应为公民死亡后遗留的个人合法财产。2、被继承人的遗产状况应当明确。3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人。4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，确定适用的继承形式和法律规定等等。二、遗赠抚养协议是一定要按手印吗。遗赠抚养协议不一定要按手印。1、当事人可以采用合同书形式订立合同的，可以采用签名、盖章或者按指印的方式落。2、遗赠抚养协议应当符合法律规定，是当事人的真实意思表示，不违背公序良俗。