承租人不按期交纳房租时处理如下：承租人不按时支付租金，可以要求其支付违约金，房屋租赁合同可以在六个月内解除，不支付租金。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当缴纳违约金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，造成损失的，由承租人赔偿。1、擅自转租承租房屋。2、擅自转让租赁房屋，转借给他人或者转让使用的。3、擅自拆除、改变结构或者改变租赁房屋用途的。4、拖欠租金6个月以上的。5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。6、利用租赁房屋进行违法活动的。7、故意损坏租赁房屋的。8、法律、法规规定其他可以收回的。【本文关联的相关法律依据】。《城市房屋租赁管理办法》。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。