如果购房者选择了二手房，遇到原房主没有将户口迁走的情况，户口不能迁入，这种情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。这是因为迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归机关管辖，产权纠纷才能够通过来处理。因此如果发生卖家不迁移户口的问题，人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果购房者就卖方不迁户口的理由将卖家告上，对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。但是购房者可以用卖方违约的理由起诉原房主赔偿违约金。在实践中，因户口问题导致的违约一般有两种情况。