集资房可以买卖，但需满足条件。集资房属于经济适用房，归职工和单位共有。在取得完全产权5年后，可以自由交易。购房总价超出标准需补交10%综合地价款。购买前需确保卖方拥有基本全部产权，包括房产证和土地使用证，并查看单位是否有特别条件。若产权未完全过户给职工，需与单位协商，确保职工完全拥有产权后方可过户。法律分析；集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等；同时还要看其单位有无特别条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。