集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，房屋建成后归职工和共同所有。集资房属于福利房性质，同时属于经济适用房的组成部分。一、集资建房可以办理房产证吗。集资建房能办理房产证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记；集资房建设单位已按规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。二、单位的集资房可以买吗。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等；同时还要看其单位有无特别条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。