贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件。1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力。18-65；周岁的中国公民。2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明。5、银行规定的其他条件。不要配偶签字的贷款种类有哪些。凡是婚后的贷款都需要配偶签字，除非公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关，亦不需要夫妻一方承担还款责任才可以不让另一方签字。否则就视为夫妻共同债务，需要双方签字。工业用地能贷款吗。工地用地是可以办理贷款的。具体土地抵押贷款的办理流程如下：1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。