(1)对执行标的提出异议的必须是案外人。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定提出异议的不是案外人异议。(2)必须是案外人对执行标的主张自己的权利。它既包括主张对该标的享有全部所有权，也包括主张对该标的享有部分所有权利。实践中，案外人所主张的能够排除强制执行的权利主要是物权，即所有权、担保物权(抵押权、质押权、留置权等)或用益物权，如土地使用权。其中所有权异议是最常见的。案外人对执行标的主张的权利也可能是债权，如案外人可能对执行的标的物有租赁使用权、买回权、借用使用权，或者有请求被执行人向自己交付这个标的物的权利。总之，案外人对执行标的主张权利是构成案外人异议的前提条件之一。如果案外人仅仅是对的执行工作提出自己的意见或者建议，这不是案外人异议。