法律分析。产权的房子一般申请不了贷款，不过也要看具体情况，集体产权主要还是要看产权的性质，是个人与其单位共同拥有的产权还是完全个人产权。法律依据。《住房公积金管理条例》 第四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。（二）离休、退休的。（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。（四）出境定居的。（五）偿还购房贷款本息的。（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。