避免车辆租赁合同纠纷应当注意以下问题。1、认真审查汽车租赁合同和出租主体。2、认真检查汽车车况。3、对车辆的维修进行跟踪。4、注意搜集、保留好证据。如何避免拆迁房买卖合同纠纷。避免拆迁房买卖合同纠纷的方法如下：1、一定要签订书面合同。对于拆迁安置房的买卖，双方务必签订书面的买卖合同。2、一定要确保所购房屋的真实性，属于清洁所有权。在签订合同之前，买方需要对卖方所售房屋的情况进行核查，核查卖方是否对该房屋拥有所有权，该房屋上是否设有抵押、保证等担保物权，卖方是否已经将房屋出租给别人。3、在合同中明确办理初次房产证及房屋过户等相关阶段的费用承担。为保障将来房屋能够顺利过户以及明确过户的费用承担问题，买方可以要求在合同中订立该类的条款。