1、房产买卖（过户）主要费用：营业税（税率5．55％卖方缴纳）＋个税（税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳）＋契税（基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳）＋印花税（税率1％买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。2、以该房产满五年和未满五年两种情况计算。第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。3、假设单位的集资房过户，未住满五年（新房）的，房产交易价格为100万，那么相应的税费就是：100＊5．55％＋100＊1％＋100＊1．5％＝8．05万元。一、2022单位集资房过户要多少费用。