法律主观。一到暑假，许多父母忙于工作，纷纷把目光投向小区内的各种兴趣班、培训班。一些不具备教学资质的社会人士也盯上了这块“蛋糕”，并利用自家住宅，开设辅导。那么住宅小区可以开办培训班吗？住宅小区内可以开办培训班吗无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。即是可以开办的，但要经过与之有利害关系的业主的同意，和取得相关的执照。《民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这些业主擅自开班，物业方面也只能进行劝阻