房屋合同纠纷由房屋所在地的管辖，但不会主动介入处理房屋合同纠纷。《民事诉讼法》；第三十四条下列案件，由本条规定的人民专属管辖。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖。(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。一、房屋合同纠纷申请仲裁的条件有哪些。(一)有仲裁协议。(二)有具体的仲裁请求和事实、理由。(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、买家可以单方解除房屋买卖合同的情形有哪些。(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。