律师解答。租房合同没到期可以退房。与出租人协商一致后即可解除合同，或者出现下列情形的，不需要协商即可解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。(一)经营状况严重恶化。(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务。(三)丧失商业信誉。(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。