租房合同约定了提前退租属于违约，违约责任应承担。根据《民法典》第577条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。根据第57，对方可以在履行期限届满前要求违约方承担责任。法律分析；租房没到期房租是否能退，应当以租房合同约定的内容为准。如果约定提前退租属于违约，那么应当承担违约责任。已经交付的房租有可能会被扣留作为违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。拓展延伸；租房合同提前终止，是否有权要求退还未履行的租金。