符合条件的申请人可以申请分户并获得新的宅基地，但必须满足年满18周岁、本村户口且准备结婚分居的条件。分户必须符合土地利用规划和村镇建设规划。申请分户的家庭必须有多个子女且子女年满18岁，有经济能力，禁止“啃老族”和独生子女家庭申请。离婚也是一种常见的分户方式。但不允许出租或出售原有宅基地再申请新的宅基地。法律分析；在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。1.申请人年满18周岁，是本村户口的子女，准备结婚分开居住。2.分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3.申请分户的必须是一家中有多个子女的，且子女年满十八，有的经济能力，结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭，严禁分户和申请新的宅基地。