卖房子要交税的原因如下：1、卖房属于一种交易，交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入；2、卖房其实也就是将房屋的所有权转移给他人，以此获得对方的房屋对价，在这种情况下光是转移了房屋的占有还不行，还需要办理过户手续。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。