专题文章
时长:00:00更新时间:2024-04-11 11:19:34
可以依法赠与农村宅基地上的房屋,但赠与人与受赠人必须是同一村的村民,受赠人符合宅基地申请标准且所赠与的房屋建造合法、符合当地标准,同时该赠与行为报经集体经济组织批准同意。一、房子赠与过户需要哪些手续。房子赠与过户需要的手续是。1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与协议。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:申请书;有关当事人身份证件;原房地产产权证;赠与书及公证书;契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。二、房屋赠与需要哪些流程与手续。
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