房屋赠与的条件有。1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等；宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。一、房屋赠与过户手续有哪些。房屋赠与过户手续如下：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。同时，根据规定，房屋赠与必须书面形式。2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规照定缴纳相关税费。3、办理公证，根据国家和市有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转让登记为准。二、房产赠与法新规定。