农村房屋赠与需满足一系列条件，包括公证办理、合法权属、未土地产权等。赠与人与受赠人需签订书面合同并公证，再到房管局办理过户手续。农村土地赠与也需要相关证明材料和税务手续。赠与流程包括签订赠与书、公证、产权转移登记和交付受赠人。法律分析；受让方需要是住房所属村委会农业户籍，才可办理。农村住房和宅基地属于农村集体性质，只有本村农业户籍，才有资格享有。农村房子赠与他人有一些。1、农村房子赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志。2、所赠农村房子必须是赠与人自己具有合法权的农村房子。3、所赠农村房子必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式土地产权的。4、所赠农村房子必须没有没依法征收或公告决定拆迁的。