法律分析。贷款买房首付款要自己保留，银行是不会收取的。银行也没有必要收取。法律依据。《中华人民共和国管理办法实施细则》第二十六条 填开的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具。《中华人民共和国管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具；特殊情况下，由付款方向收款方开具。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得。取得时，不得要求变更品名和金额。